レントライフのH+L Houseの住まいづくりに対する考え方

皆さんは、建売住宅というと、どんなイメージをお持ちでしょうか？ おそらく土地と建物をセットで販売しているため、セットでの販売が重視され価格ありきの質の悪い住宅を想像される方も多いと思います。また業者に押し付けられた間取りで中古住宅のように自由度がなく、所詮、建築のことがあまり分からない不動産業者が販売しているから仕方ないというイメージを持っている方も少なくないと思います。
昨今では、住宅を建築する場合ほとんどの人は、まず住宅展示場に足を運びハウスメーカーの住宅を見て回り、デザインや価格等を検討し、自分の気に入ったハウスメーカーの住宅の企画の中から自分にあった家を見つけて、注文住宅の建築に取り掛かります。
ここで、土地を新たに購入していく方は、ハウスメーカーの営業マンに頼んで、自分の建てる家にマッチしそうな土地を探してもらいます。意外に土地を新しく購入し、新天地に家を建てる方が多く、ハウスメーカーの顧客のおよそ半数が土地を購入して家を建てるそうです。大都市では価格的にも建売住宅を購入していくことが当たり前で、住宅は建てるものではなく、購入するものという感覚が根付いていますから土地と住宅建築を別々に考える方は、ごく少数派に留まりますが、土地の安価な地方ではこのような方法が一般的です。即ち土地建物を同時に購入されているお客様が多いのです。ところが、 「不動産業者は土地のことは知っているが、住宅建築については全く分からない、だから建売住宅ではダメだ！」事実、私共が販売した住宅のお客様の中にも、「住宅の建築はどこの工務店が施工したのか？」と、私共の直接施工と申し上げても、再度、尋ねる方がいらっしゃいます。
私たちは、このような建売住宅のイメージを払拭し、ローンでは圧倒的に有利な、土地と建物を共に購入していただくことによるメリットを充分に低価格でご提供できるよう、すべての建売住宅を自社施工でご提供しています。また、現場の施工管理者もすべて私共の社員が行い、下請けに請け負わせるという概念は一切持っていません。だから建築する建物にしっかりと責任を持ち、どんな細かなことも把握できるのです。
しかも私共の建売住宅のほとんどが、注文住宅方式として販売され、明瞭な価格の企画住宅でありながら、基本的に各お客様のオンリーワンプランを自由に選べる自由設計でのご提供となりますから、お客様のご要望も充分に取り入れることができます。もちろん選択に必要な多彩な住宅のプランをご用意していますから、お客様も住宅選びが分かりやすくなります。 しかも、この私共がご提供させていただく住宅はオープンキッチンの採用や、震度６の地震にも連続６回以上耐えられる構造、またオール電化のシリーズも用意するなど、こだわりのコンセプトを持っています。
土地と建物を同時に購入していただくことにより、価格、ローン、期間、手間などにおいて相当のメリットがあります。しかも私共の企画型建売住宅はローコスト・高品質を追求していますから、建物の品質には絶対の自信を持っています。既に4年間で60棟にも及ぶ販売実績を持っていますし、住宅建築のみをご注文いただいたお客様も多数いらっしゃいます。ですから地域の工務店には決して勝るとも劣らないという自負を持っています。これは、新築よりも難しいリフォーム工事を毎年、長野県内直営店で1500件以上も手がけているという実績から生まれてくるものです。
また、建売住宅の価格については、自社で施工することによって、普通の不動産業者と異なり工務店への中間マージンを省くことができ、圧倒的な低価格建売住宅を実現しました。それは私共のご提供する価格をご覧いただければ、低価格を納得されるはずです。おそらく他社より300万円～400万円以上は低価格で提供できているはずです。