不動産物件情報サイト

家づくりの流れ

はじめての家づくりは、わからないことだらけです。でも”家族の城”を手に入れられる。人生で一度しかない素敵なドキドキする時間です。不安なままで進めず、いざという時慌てない為にも、マイホームを手に入れるまでの必要なプロセスを理解していただくことが大切です。お申し込みから上棟までおよそ2ヶ月、上棟から建物完成・お引渡しまでおよそ3ヶ月。合わせて5ヶ月が目安です。お申込みまでにも、お問合せをいただいてからお客様のご要望をお伺いし、実際の建築用地のご案内や建物位置等の確認をしながら基本プランで良いのか・変更やグレードアップをするのか等ご相談させていただきならプランを作成して...

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高品質でローコストにできるワケ

住宅を建てる上でその土台となる土地。まずはその土地の仕入れからのスタートです。一般的に建設会社が土地を仕入れるというと、皆様はどの様なイメージを持たれますか?通常は不動産会社に声をかけて土地を紹介してもらう、というものでしょう。確かにその様な仕入れ方もあります。ですが、当社の場合には、自社のグループ企業で建設した賃貸マンションを始め、長野県内で数多くのマンション・アパートオーナーとの繋がりがあり、そのようなオーナーからの土地の紹介や、また、空き家の活用希望者からの買取など、中間マージンを挟まない直接仕入れに重点を置いています。つまり、仕入れ窓口が広く、直接...

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こだわりの標準設備

Achievements施工実績

次世代エコハイブリッド住宅
(3LDK+S)

太陽光パネル標準設備なので、光熱費を削減できます。 これから標準になるであろう”電気自動車”も視野にいれた ハイブリッド住宅です。

シンプルでモダンな佇まい 3LDK
(3LDK)

対面式キッチンなので、お料理中でも自然と会話が弾んでしまいます。

収納力高いコンパクト住宅
(3LDK)

街なか立地でも日当りや、通風、庭・駐車スペースが確保できるように配置を計画しました。

家族が集う、広々LDK17.5畳
(2LDK+S)

ダイニングテーブルや、ソファーを置いても、狭さを感じさせないほど広々としたリビングを施工しました。 また、家族で分け隔てなく会話を楽しむことが...

コンパクトで機能的 光が差し込むLDK
(3LDK+S)

キッチンとリビングを一体型にしたことで、開放的な空間になりました。 家族との間隔が近く、暖かく見守りながら、楽しくお料理できます。

多目的自由空間 広々LDK16畳
(3LDK+S)

独特な外観がお洒落な、木造2階建住宅を施工致しました。 大きな窓を設置したことで自然光が多く取り込まれ、 室内は明るい空間になっています。

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Newsニュース

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Virtual Exhibition hallバーチャル展示場

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Colmnコラム

レントライフのH+L Houseの住まいづくりに対する考え方

皆さんは、建売住宅というと、どんなイメージをお持ちでしょうか? おそらく土地と建物をセットで販売しているため、セットでの販売が重視され価格ありきの質の悪い住宅を想像される方も多いと思います。また業者に押し付けられた間取りで中古住宅のように自由度がなく、所詮、建築のことがあまり分からない不動産業者が販売しているから仕方ないというイメージを持っている方も少なくないと思います。
昨今では、住宅を建築する場合ほとんどの人は、まず住宅展示場に足を運びハウスメーカーの住宅を見て回り、デザインや価格等を検討し、自分の気に入ったハウスメーカーの住宅の企画の中から自分にあった家を見つけて、注文住宅の建築に取り掛かります。
ここで、土地を新たに購入していく方は、ハウスメーカーの営業マンに頼んで、自分の建てる家にマッチしそうな土地を探してもらいます。意外に土地を新しく購入し、新天地に家を建てる方が多く、ハウスメーカーの顧客のおよそ半数が土地を購入して家を建てるそうです。大都市では価格的にも建売住宅を購入していくことが当たり前で、住宅は建てるものではなく、購入するものという感覚が根付いていますから土地と住宅建築を別々に考える方は、ごく少数派に留まりますが、土地の安価な地方ではこのような方法が一般的です。即ち土地建物を同時に購入されているお客様が多いのです。ところが、 「不動産業者は土地のことは知っているが、住宅建築については全く分からない、だから建売住宅ではダメだ!」事実、私共が販売した住宅のお客様の中にも、「住宅の建築はどこの工務店が施工したのか?」と、私共の直接施工と申し上げても、再度、尋ねる方がいらっしゃいます。
私たちは、このような建売住宅のイメージを払拭し、ローンでは圧倒的に有利な、土地と建物を共に購入していただくことによるメリットを充分に低価格でご提供できるよう、すべての建売住宅を自社施工でご提供しています。また、現場の施工管理者もすべて私共の社員が行い、下請けに請け負わせるという概念は一切持っていません。だから建築する建物にしっかりと責任を持ち、どんな細かなことも把握できるのです。
しかも私共の建売住宅のほとんどが、注文住宅方式として販売され、明瞭な価格の企画住宅でありながら、基本的に各お客様のオンリーワンプランを自由に選べる自由設計でのご提供となりますから、お客様のご要望も充分に取り入れることができます。もちろん選択に必要な多彩な住宅のプランをご用意していますから、お客様も住宅選びが分かりやすくなります。 しかも、この私共がご提供させていただく住宅はオープンキッチンの採用や、震度6の地震にも連続6回以上耐えられる構造、またオール電化のシリーズも用意するなど、こだわりのコンセプトを持っています。
土地と建物を同時に購入していただくことにより、価格、ローン、期間、手間などにおいて相当のメリットがあります。しかも私共の企画型建売住宅はローコスト・高品質を追求していますから、建物の品質には絶対の自信を持っています。既に4年間で60棟にも及ぶ販売実績を持っていますし、住宅建築のみをご注文いただいたお客様も多数いらっしゃいます。ですから地域の工務店には決して勝るとも劣らないという自負を持っています。これは、新築よりも難しいリフォーム工事を毎年、長野県内直営店で1500件以上も手がけているという実績から生まれてくるものです。
また、建売住宅の価格については、自社で施工することによって、普通の不動産業者と異なり工務店への中間マージンを省くことができ、圧倒的な低価格建売住宅を実現しました。それは私共のご提供する価格をご覧いただければ、低価格を納得されるはずです。おそらく他社より300万円~400万円以上は低価格で提供できているはずです。

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お問い合わせ 0120-852-580