《住宅ローン減税対応》省エネ基準適合住宅　生活に便利な住宅地　村井町北（松本市村井町北）

松本市エリア松本市村井町北

《住宅ローン減税対応》省エネ基準適合住宅　生活に便利な住宅地　村井町北

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、現時点でご契約のお客様には掲載中の価格にてご提供させていただきます。

AREA

アクセス・周辺環境

平田駅徒歩10分/800ｍ塩尻北IC 車10分/3.6kｍ

ツルヤ平田店550m　徒歩7分
店舗が広く品揃えが整っていて明るく広いスーパーマーケットです。

松本南郵便局 700m　徒歩9分
7時から21時まで営業しています。

芳川小学校 1000m　徒歩13分
創立110年を超える伝統ある学校です。

筑摩野中学校 550m　徒歩7分
松本市で一番生徒数の多い中学校で「深く考え、逞しく生きる」を学校教育目標としています。

平田駅 800m　徒歩10分
比較的新しく、近隣に駐車場もある便利な駅です。

マツモトキヨシ寿店　750ｍ　徒歩11分

しゃぶしゃぶゆず庵松本村井店　600ｍ　徒歩8分

飲食店や地元人気スーパーも近い人気エリア

機能と間取りが丁度良い住宅【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

生活に便利な住宅地で新しい暮らしをはじめませんか？

--お薦めポイント--
各種商業施設・生活関連施設が近く生活に便利
弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます
・対面型システムキッチン
・温水洗浄便座付き
・全室2面採光
・全室収納

--周辺環境---
■ツルヤ平田店：徒歩7分（550ｍ）
■松本南郵便局：徒歩9分（700ｍ）
■松本市立芳川小学校：徒歩13分（1000ｍ）
■松本市立筑摩野中学校：徒歩7分（550ｍ）
■松本駅：車で20分（5800ｍ）
■塩尻北IC：車で10分（3600ｍ）

お問合せ

長野県初！H+LHOUSEだけの独自のサービス。買取保証・借上げ保証付きで転勤や移住、住み替えの方に大変便利なサービスです。

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級４相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に！さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

買取り保証付き

万が一市場で売却が出来なくても、当社で買取ます！！ファミリー層の住み替えや移住目的の方にとっても便利なサービスです。

借上げ家賃保証付き

借上げ保証は、ご購入の段階で今後の築年数毎の借上げ家賃を設定し、ご依頼時点の設定家賃で弊社が10年間借り上げることを保証するサービスです。住宅ローン返済を長期間賄うことが可能です。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

74,218円

【返済例条件】借入金額：3,310万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利1.25％　変動金利型　返済期間50年（地方銀行例）

上記記載金額は一例として地方銀行シミュレーションによります。事前審査のお手伝いを致します。

家賃並みの返済金額です。
家賃を払い続けるなら同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください！

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ABOUT

物件概要

所在地	長野県松本市村井町北2丁目4-3
交通	篠ノ井線「平田駅」徒歩10分/800ｍ
間取り	３LDK	販売戸数/総戸数	１戸
土地面積	165.28㎡(49.99坪)	建物面積	94.39㎡
構造/建物階数	木造２階建	建物施工床面積	97.13㎡（29.38坪）
建物完成日	2027年1月	入居可能日	2027年4月
建ぺい率	50％	容積率	80％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	無指定	建築確認番号	26NJM-10-00548号
私道負担	無し	接道	公道北幅4.1ｍ　接面9.28m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2026年08月29日/2026年11月01日
売主	株式会社レントライフ松本店長野県松本市大字島立940-1 電話: 0263-40-5001 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2026年10月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

ABOUT

物件概要

所在地	長野県松本市村井町北2丁目4-3
交通	篠ノ井線「平田駅」徒歩10分/800ｍ
間取り	３LDK
販売戸数/総戸数	１戸
土地面積	165.28㎡(49.99坪)
建物面積	94.39㎡
構造/建物階数	木造２階建
建物施工床面積	97.13㎡（29.38坪）
建物完成日	2027年1月
入居可能日	2027年4月
建ぺい率	50
容積率	80
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	無指定
建築確認番号	26NJM-10-00548号
私道負担	無し
接道	公道北幅4.1ｍ　接面9.28m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2026年08月29日/2026年11月01日
売主	株式会社レントライフ松本店長野県松本市大字島立940-1 電話: 0263-40-5001 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2026年10月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

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