長野の建売住宅、新築、ハイレベルなローコスト住宅ならH + L House(エイチエルハウス)

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諏訪市エリア 諏訪市中洲

商業施設が揃う便利な立地【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》コンビニ、スーパー等近く

AREA

アクセス・周辺環境

JR中央線「上諏訪」駅 3,400m 中央自動車道 車約10分

いちやまマート1080m
コストコの商品も扱っているスーパーです。

綿半スーパーセンター 1650m
生鮮食品から日用品、家具や家電などが揃っています。

セブンイレブン 590m
セブンイレブンの他ファミリーマートも徒歩圏にあります。

諏訪上川店は、8:00~24:00 諏訪四賀店は、24時間営業しています

閑静な住宅街でゆったりと暮らす。

諏訪インターまで車で6分、上諏訪駅まで車で10分のアクセス

セブンイレブンやファミリーマート、いちやまマートなども近くて生活にも便利な立地です。

---周辺環境---

セブンイレブンまで徒歩約7分

ファミリーマートまで徒歩約11分

いちやまマートまで徒歩約15分

中洲小学校まで徒歩約23分

諏訪南中学校まで徒歩約20分

 

--イチ押しポイント--

■陽当り良好、閑静な住宅地

■きれいに整備された分譲地

■利便性もよく、生活環境は整っています

・敷地ゆったり2台以上駐車可能 

 

自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください。

カーポートや外構関係の各種オプションのご要望承ります!!

お問合せ

長野県初!H+LHOUSEだけの独自のサービス。買取保証・借上げ保証付きで転勤や移住、住み替えの方に大変便利なサービスです。

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。 長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱 ●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備(電気自動車)

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級4相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に!さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート 

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額:月々

  55,386円

【返済例条件】借入金額:2,160万円

【返済条件】自己資金無 ボーナス時加算無 年利1.075% 変動金利型 返済期間40年(地方銀行例)

家賃より安く新築住宅を手に入れよう!今の家賃と比べてください!

毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2024年12月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

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実際の建物をモデルハウスでご体感ください!

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ABOUT

物件概要

所在地 長野県諏訪市大字中洲4840番3
交通 JR中央線上諏訪駅 3,400m
間取り 3LDK 販売戸数/総戸数 1戸
土地面積 188.58㎡(57.04坪) 建物面積 79.49㎡(24.04坪)
構造/建物階数 木造2階建 建物施工床面積 84.71㎡(25.62坪)
建物完成日 2025年8月 入居可能日 2025年9月
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定 建築確認番号 第123051号
私道負担 無し 接道 公道 南西6.0m 接面9.1m
取引様態 売主 情報公開日/次回更新予定 2024年12月01日/2025年01月07日
売主 株式会社レントライフ 諏訪店
長野県茅野市ちの2767-2
電話: 0266-82-5101
国土交通大臣(3)第8313号
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※広告有効期限 2025年1月7日

ABOUT

物件概要

所在地 長野県諏訪市大字中洲4840番3
交通 JR中央線上諏訪駅 3,400m
間取り 3LDK
販売戸数/総戸数 1戸
土地面積 188.58㎡(57.04坪)
建物面積 79.49㎡(24.04坪)
構造/建物階数 木造2階建
建物施工床面積 84.71㎡(25.62坪)
建物完成日 2025年8月
入居可能日 2025年9月
建ぺい率 60
容積率 200
土地権利 所有権
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定
建築確認番号 第123051号
私道負担 無し
接道 公道 南西6.0m 接面9.1m
取引態様 売主
情報公開日/次回更新予定 2024年12月01日/2025年01月07日
売主 株式会社レントライフ 諏訪店
長野県茅野市ちの2767-2
電話: 0266-82-5101
国土交通大臣(3)第8313号
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※広告有効期限 2025年1月7日

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