商業施設が充実した、生活に便利な好立地（伊那市西町）

伊那市エリア伊那市西町

商業施設が充実した、生活に便利な好立地

【シンプルで洗練された空間の家】

街中・生活に便利な商業施設が揃う環境で新しい暮らしをはじめませんか？

--お薦めポイント--

・大型商業施設まで徒歩4分！　　

・伊那市駅はじめ、生活利便施設が徒歩圏！　

・対面型システムキッチン、１坪サイズユニットバス

・温水洗浄便座付き・三面鏡付シャンプードレッサー

・3帖の大容量ウォークインクローゼット

コンパクトな住宅ながらLDKは14帖。浴室は1坪タイプとゆったりな空間を演出

　将来を見越した新しい住宅の買い方　

当住宅は『買取り保証・借上げ家賃保証付』で安心です！

住宅ローン返済や残高をほぼ賄う事ができます。

ファミリー層の住み替えや移住の方にもお薦めです。

◆買取り保証◆ 《保証期間　上限15年》

…将来不要になって売却する場合の買取り金額を保証するサービスです。買取価格で10年後のローン残高をほぼ賄えます。

◆借上げ家賃保証◆ 《お申し出期間　上限15年》

…ご購入の段階で今後の築年数ごとの借上げ家賃を設定し、お申し出の時から弊社が10年間借り上げることを保証するサービスです。

詳しくはお問い合わせください。

長野県初！H+LHOUSEだけの独自のサービス。買取保証・借上げ保証付きで転勤や移住、住み替えの方に大変便利なサービスです。

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「伊那市」駅徒歩13分

サンロード 140m

ファミリーマート 100m

アピタ 400m

伊那小学校　徒歩18分/1180m

綿半スーパーセンター 850m

お問合せ・見学予約はこちら

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 写真内の食器洗浄乾燥機は付きません。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

買取り保証付き

万が一市場で売却が出来なくても、当社で買取ます！！ファミリー層の住み替えや移住目的の方にとっても便利なサービスです。

借上げ家賃保証付き

借上げ保証は、ご購入の段階で今後の築年数毎の借上げ家賃を設定し、ご依頼時点の設定家賃で弊社が10年間借り上げることを保証するサービスです。住宅ローン返済を長期間賄うことが可能です。

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

45,000円

【返済例条件】借入金額：1,790万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利0.925％　変動金利型　返済期間40年（地方銀行例）

家賃並みの返済金額です

家賃を払い続けるなら同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

第二次ウッドショック及び海外での戦争による影響などにより、今後住宅の建築資材の大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2023年6月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

この物件を実際にご見学してみませんか？

見学予約

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市西町5076-6
交通	JR飯田線「伊那市」駅徒歩13分
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	120.90㎡（36.57坪）	建物面積	78.66㎡（23.79坪）
構造/建物階数	木造2階建	建物施行床面積	84.70㎡
建物完成日	2023年06月末	入居可能日	2023年09月末　※完成後2 ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります。
建ぺい率	60％	容積率	160％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	第1種住居地域	建築確認番号	4伊建第122-043
私道負担	なし	接道	南東側3.5m公道　接面9.5m　セットバック要0.5m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2023年06月01日/2023年07月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2023年6月30日

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市西町5076-6
交通	JR飯田線「伊那市」駅徒歩13分
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	120.90㎡（36.57坪）
建物面積	78.66㎡（23.79坪）
構造/建物階数	木造2階建
建物施工床面積	84.70㎡
建物完成日	2023年06月末
入居可能日	2023年09月末　※完成後2 ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります。
建ぺい率	60
容積率	160
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	第1種住居地域
建築確認番号	4伊建第122-043
私道負担	なし
接道	南東側3.5m公道　接面9.5m　セットバック要0.5m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2023年06月01日/2023年07月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2023年6月30日

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