いな住まいる補助金対象【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》商業施設が充実した生活に便利な立地　境B（伊那市境B）

伊那市エリア伊那市境B

いな住まいる補助金対象【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》商業施設が充実した生活に便利な立地　境B

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、「2026年1月末日お申込分まで」は掲載中の価格にてご提供させていただきます。

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「伊那市」駅車1.7km

カワチ薬品伊那境店　180m
クスリや日用品だけなく食品も豊富に取り扱っています。

ファミリーマート 400m
角地にあり駐車場が広くて停めやすい最寄りのコンビニです。

バロー 500m
店内で作っているパンが充実していて、どれも美味しいと評判のスーパーマーケットです。

ベルシャイン伊那店　600m
地域密着の総合型スーパーです。食料品だけでなく日用品、家具や家電などが揃っています。

伊那東小学校　800ｍ
子どもたちが伝え合いながら学びを深める授業のあり方で、たくましく思いやりのある子どもを育てる小学校です。

伊那東部中学校　1200ｍ
「理想をめざし、たくましく実践する人になろう」を教育目標とする中学校です。

カインズ伊那店　640ｍ

ヤマダデンキテックランド伊那店　340m

周辺に商業施設やコンビニ、飲食店などあり便利な立地

期間限定いな住まいる補助金150万円対象住宅です！

【シンプルながら洗練された空間の家】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

市街地の便利な立地の住宅で新しい暮らしをはじめませんか？

各商業施設や銀行・病院等が徒歩圏内！
駒ヶ根市街地・箕輪町方面への通勤アクセスも良好◎

【おすすめポイント】
■対面システムキッチン（食器洗乾燥機付き）や追炊き機能付のユニットバス、温水洗浄便座付きのトイレや三面鏡付きシャンプードレッサー等設備も充実
■駐車スペース2台以上駐車可能
■弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます。

---周辺環境---

■コンビニ・ドラックストアなど各商業施設が徒歩圏内の好立地
■駒ヶ根・箕輪町方面へのアクセスも良好！
■2区画の整地された住宅地
■弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます。

※該当の補助金は令和8年3月31日を以って終了予定となります。対象条件や期間延長など詳細についてはお問い合わせください。

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級5相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に！さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

57,626円

【返済例条件】借入金額：2,720万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利1.0％　変動金利型　返済期間50年（地方銀行例）

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毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

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ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市境伊那市境1707-7、-8
交通	JR飯田線「伊那市」駅車1.7km
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	274.01㎡（82.88坪）	建物面積	90.26㎡（27.3坪）
構造/建物階数	木造2階建	建物施工床面積	96.88㎡（29.3坪）
建物完成日	2026年9月	入居可能日	2026年10月
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	第二種住居地域	建築確認番号	第25NJM-10-01422号
私道負担	なし	接道	公道東側12m　接面12.2m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2026年01月27日/2026年02月02日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2026年1月末日

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市境伊那市境1707-7、-8
交通	JR飯田線「伊那市」駅車1.7km
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	274.01㎡（82.88坪）
建物面積	90.26㎡（27.3坪）
構造/建物階数	木造2階建
建物施工床面積	96.88㎡（29.3坪）
建物完成日	2026年9月
入居可能日	2026年10月
建ぺい率	60
容積率	200
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	第二種住居地域
建築確認番号	第25NJM-10-01422号
私道負担	なし
接道	公道東側12m　接面12.2m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2026年01月27日/2026年02月02日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2026年1月末日

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