【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に多数便利な立地（長野市伊勢宮1丁目）

長野市エリア長野市伊勢宮1丁目

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に多数便利な立地

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、「2025年12月末日お申込分まで」は掲載中の価格にてご提供させていただきます。

AREA

アクセス・周辺環境

JR信越本線「安茂里駅」950m 徒歩12分

ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店 167m
駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。

西友伊勢宮店 600m
新鮮な野菜、お魚、お肉が揃った24時間営業のスーパーです。

アメリカンドラッグ伊勢宮店 434m

デリシア安茂里店 950m

信学会裾花幼稚園 308m

安茂里保育園 750m

【売主につき仲介手数料無料】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

◎毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に多数で便利な立地

◎市街地や幹線道路へのアクセスも良く、通勤・通学・子育てに適した住環境

--イチ押しポイント--

■スーパーやドラッグストアが近く、買い物も快適

■保育園、小学校も近く子育て世代も安心

■主要道路に近く、通勤便利

■敷地広々61坪、南庭確保、3台以上駐車可能

■弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます

---周辺環境---

■ファミリーマートまで徒歩3分/167ｍ

■西友伊勢宮店まで徒歩9分/600ｍ

■裾花幼稚園まで徒歩4分/310ｍ

■裾花小学校まで徒歩12分/950ｍ

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。＊食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

一坪システムバス

洗面脱衣所とシステムバスは広々一坪サイズなので、のんびりとした開放的なバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

ベタ基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。今なら電気代がお得な太陽光パネル無料設置トキャンペーン実施中♪

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

72,668円

【返済例条件】借入金額：3,430万円

【返済条件】自己資金0円　ボーナス時加算無年利1.325％　変動金利型　返済期間50年（地方銀行例）

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毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

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ABOUT

物件概要

所在地	長野県長野市伊勢宮1丁目27-2
交通	JR信越本線「安茂里駅」950m 徒歩12分
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	203.2㎡（61.46坪）	建物面積	87.76㎡（26.54坪）
構造/建物階数	木造 2 階建	建物施工床面積	94.4㎡（28.56坪）
建物完成日	2026年8月	入居可能日	2026年9月
建ぺい率	50％	容積率	80％
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建築確認番号	第25ＮＪＫ-10-00670号
私道負担	なし	接道	公道東側4m　接面14.24m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2025年12月06日/2026年01月08日
売主	株式会社レントライフ長野店長野県長野市栗田2007 電話: 026-219-5580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期限 2025年12月末日

ABOUT

物件概要

所在地	長野県長野市伊勢宮1丁目27-2
交通	JR信越本線「安茂里駅」950m 徒歩12分
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	203.2㎡（61.46坪）
建物面積	87.76㎡（26.54坪）
構造/建物階数	木造 2 階建
建物施工床面積	94.4㎡（28.56坪）
建物完成日	2026年8月
入居可能日	2026年9月
建ぺい率	50
容積率	80
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	第25ＮＪＫ-10-00670号
私道負担	なし
接道	公道東側4m　接面14.24m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2025年12月06日/2026年01月08日
売主	株式会社レントライフ長野店長野県長野市栗田2007 電話: 026-219-5580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期限 2025年12月末日

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