【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》周辺に商業施設やコンビニ、飲食店などあり便利な立地（飯田市上殿岡 C）

飯田市エリア飯田市上殿岡 C

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》周辺に商業施設やコンビニ、飲食店などあり便利な立地

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、「2025年9月末日お申込分まで」は掲載中の価格にてご提供させていただきます。

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「切石」駅車3km

ローソン飯田上殿岡店 260m
駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。

西友伊賀良店 850m
24時間営業しているスーパーマーケットです。

カインズ飯田店 850m
駐車場が広くて止めやすく品揃えも豊富と評判のホームセンターです。

クスリのサンロード飯田店 1100m

伊賀良小学校 1000ｍ

旭ヶ丘中学校 2300ｍ

ケーズデンキ 550m

ケーズデンキ飯田インター店東。周辺に商業施設やコンビニ、飲食店などありインターチェンジやアップルロードにアクセスが良い立地

【シンプルながら洗練された空間の家】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

陽当たりが良く、利便性も良い住宅地で新しい暮らしをはじめませんか？

飯田インターチェンジやアップルロード（飯田バイパス）へのアクセスも良好◎
地域密着だからこそ飯田エリアに強いのはレントライフ

【おすすめポイント】
■コンビニ・ドラックストア・飲食店など近く利便性の良い立地
■高速バス乗り場やインターチェンジも近く、アクセス良好！
■4区画の整地された住宅地
■弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます
・対面型システムキッチン
・温水洗浄便座付き
・全室2面採光
・全室収納

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級４相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に！さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

55,507円

【返済例条件】借入金額：2,620万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利1.0％　変動金利型　返済期間50年（地方銀行例）

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毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください！

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ABOUT

物件概要

所在地	長野県飯田市上殿岡200-3
交通	JR飯田線「切石」車3km
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	259.4㎡（78.46坪）	建物面積	86.94㎡（26.29坪）
構造/建物階数	木造2階建	建物施工床面積	94.39㎡（28.55坪）
建物完成日	2025年12月	入居可能日	2026年3月
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種住居地域	建築確認番号	25NJM-10-00567号
私道負担	有：89.5㎡	接道	位置指定　北西側6m　接面12.8m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2025年09月14日/2025年10月02日
売主	株式会社レントライフ飯田店長野県飯田市北方1157-2 電話: 0265-25-8050 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年9月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

ABOUT

物件概要

所在地	長野県飯田市上殿岡200-3
交通	JR飯田線「切石」車3km
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	259.4㎡（78.46坪）
建物面積	86.94㎡（26.29坪）
構造/建物階数	木造2階建
建物施工床面積	94.39㎡（28.55坪）
建物完成日	2025年12月
入居可能日	2026年3月
建ぺい率	60
容積率	200
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	25NJM-10-00567号
私道負担	有：89.5㎡
接道	位置指定　北西側6m　接面12.8m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2025年09月14日/2025年10月02日
売主	株式会社レントライフ飯田店長野県飯田市北方1157-2 電話: 0265-25-8050 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年9月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

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