長野の建売住宅、新築、ハイレベルなローコスト住宅ならH + L House(エイチエルハウス)

長野の建売住宅、新築、ハイレベルなローコスト住宅ならH + L House(エイチエルハウス)

伊那市エリア 駒ヶ根市赤穂

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》広域農道近くの新築一戸建住宅

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「伊那福岡」駅 車1.8km/中央自動車道「駒ケ岳」スマートIC 車1.2km

福岡保育園 650m
地元の野菜をたくさん使い、安全な食材で調理し、おいしいと評判の給食が提供されています。

セブンイレブン 260m
駐車場が広くて停めやすい最寄りのコンビニです。

ニシザワ福岡食彩館 1700m
新鮮な野菜、お魚、お肉が揃ったスーパーです。

コメリハード&グリーン駒ヶ根福岡店 1800m
色んなものがある地域密着型のホームセンターです。

馬見塚公園 1100m
季節や時間、お天気でいろんな景色を楽しめ、きれいに管理されている公園です。

くらすわの森 1100m
養命酒工場の横の地元の野菜や果物、パン、お菓子、図書館、レストラン等がある施設です。

 

広域農道・駒ケ岳スマートIC近く、子育て世代にもピッタリな落ち着いた環境

駒ヶ根市の『物価高騰対策マイホーム取得支援事業』対象 25万円支給されます!

 

【シンプルながら洗練された空間の家】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

陽当たりの良い静かな住宅地で新しい暮らしをはじめませんか?

【福岡保育園まで徒歩9分】保育園も近く子育て世代も安心!
駒ヶ根市街地・伊那市方面への通勤アクセスも良好◎

 【おすすめポイント】
■対面システムキッチンや追炊き機能付のユニットバス、温水洗浄便座付きのトイレや三面鏡付きシャンプードレッサー等設備も充実
■駐車スペース2台以上駐車可能
■弊社売主のため仲介手数料不要!お得にご購入いただけます。

 ---周辺環境---
■セブンイレブン 徒歩4分/260m
■ニシザワ福岡食彩館 車4分/1700m

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください。
※【現在建築着工前】です。建築状況などにより、掲載中の完成イメージ画像の外装や内装・設備などが実際の建物と異なる場合があります。詳しい仕様についてはお問合せください。

 

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。 長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱 ●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備(電気自動車)

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級4相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に!さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート 

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額:月々

  44,872円

【返済例条件】借入金額:1,750万円

【返済条件】自己資金無 ボーナス時加算無 年利1.075% 変動金利型 返済期間40年(地方銀行例)

家賃より安く新築住宅を手に入れよう!今の家賃と比べてください!

毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2025年1月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

この物件を見学してみませんか。 この物件を見学してみませんか。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください!

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ABOUT

物件概要

所在地 長野県駒ヶ根市赤穂14-1216
交通 JR飯田線「伊那福岡」駅 車1.8km/中央自動車道「駒ケ岳」スマートIC 車1.2km
間取り 3LDK 販売戸数/総戸数 1戸
土地面積 296.87㎡(89.8坪) 建物面積 74.52㎡(22.54坪)
構造/建物階数 木造2階建 建物施工床面積 78.57㎡(23.77坪)
建物完成日 2025年9月 入居可能日 2025年10月
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定 建築確認番号 第24NJM-10-01550号
私道負担 なし 接道 東側4m公道 接面16.5m
取引様態 売主 情報公開日/次回更新予定 2025年01月07日/2025年02月01日
売主 株式会社レントライフ 伊那店
長野県伊那市中央4561-7
電話: 0265-77-2580
国土交通大臣(3)第8313号
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

広告有効期間 2025年1月末日

ABOUT

物件概要

所在地 長野県駒ヶ根市赤穂14-1216
交通 JR飯田線「伊那福岡」駅 車1.8km/中央自動車道「駒ケ岳」スマートIC 車1.2km
間取り 3LDK
販売戸数/総戸数 1戸
土地面積 296.87㎡(89.8坪)
建物面積 74.52㎡(22.54坪)
構造/建物階数 木造2階建
建物施工床面積 78.57㎡(23.77坪)
建物完成日 2025年9月
入居可能日 2025年10月
建ぺい率 60
容積率 200
土地権利 所有権
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定
建築確認番号 第24NJM-10-01550号
私道負担 なし
接道 東側4m公道 接面16.5m
取引態様 売主
情報公開日/次回更新予定 2025年01月07日/2025年02月01日
売主 株式会社レントライフ 伊那店
長野県伊那市中央4561-7
電話: 0265-77-2580
国土交通大臣(3)第8313号
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

広告有効期間 2025年1月末日

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