【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》周辺に生活利便施設多数で便利な立地（長野市三輪9丁目）

長野市エリア長野市三輪9丁目

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》周辺に生活利便施設多数で便利な立地

AREA

アクセス・周辺環境

長野電鉄長野線「本郷」駅 650m/バス停「宇木団地」まで徒歩1分、長野駅までバス約17分

イオンタウン長野三輪 600m

ファミリーマート長野宇木店 250m

クスリのアオキ三輪店 450m

北野病院 750m

長野相ノ木郵便局 500m

八十二銀行長野北支店 550m

信学会長野幼稚園 900m

長野市立湯谷小学校 950m

宇木団地バス停 80m

本郷駅 650m

【売主につき仲介手数料無料】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

◎周辺に生活利便施設多数で便利な立地

◎主要道路や公共交通機関のアクセスが良く、通勤・通学便利

--イチ押しポイント--

■幼稚園、小学校等の教育施設が徒歩圏内

■陽当り良好、市街地にありながら閑静な住宅地

■バス停『宇木団地』まで徒歩1分

■主要道路に近く、通勤便利

■敷地広々63坪、南庭確保、3台以上駐車可能

---周辺環境---

■イオンタウン長野三輪まで車で3分

■ファミリーマート長野宇木店まで徒歩4分/250ｍ

■クスリのアオキ三輪店まで徒歩6分/450m

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。＊食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

一坪システムバス

洗面脱衣所とシステムバスは広々一坪サイズなので、のんびりとした開放的なバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

ベタ基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。今なら電気代がお得な太陽光パネル無料設置トキャンペーン実施中♪

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

89,233円

【返済例条件】借入金額：3,480万円

【返済条件】自己資金0円　ボーナス時加算無年利1.075％　変動金利型　返済期間40年（地方銀行例）

家賃より安く新築住宅を手に入れよう！今の家賃と比べてください！

毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2024年11月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください！

モデルハウス一覧へ

ABOUT

物件概要

所在地	長野県長野市三輪9丁目29-8
交通	長野電鉄長野線「本郷」駅 650m　バス停「宇木団地」徒歩1分
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	210.28㎡（63.60坪）	建物面積	87.76㎡（26.5坪）
構造/建物階数	木造 2 階建	建物施工床面積	97.01㎡（29.34坪）※うち0.75坪はバルコニー面積
建物完成日	2025年7月	入居可能日	2025年8月
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建築確認番号	第24NJK-10-00762号
私道負担	なし	接道	公道　西4.0m　接面11.4m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2024年11月10日/2024年12月01日
売主	株式会社レントライフ長野店長野県長野市栗田2007 電話: 026-219-5580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期限 2024年11月末日

ABOUT

物件概要

所在地	長野県長野市三輪9丁目29-8
交通	長野電鉄長野線「本郷」駅 650m　バス停「宇木団地」徒歩1分
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	210.28㎡（63.60坪）
建物面積	87.76㎡（26.5坪）
構造/建物階数	木造 2 階建
建物施工床面積	97.01㎡（29.34坪）※うち0.75坪はバルコニー面積
建物完成日	2025年7月
入居可能日	2025年8月
建ぺい率	60
容積率	200
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	第24NJK-10-00762号
私道負担	なし
接道	公道　西4.0m　接面11.4m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2024年11月10日/2024年12月01日
売主	株式会社レントライフ長野店長野県長野市栗田2007 電話: 026-219-5580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期限 2024年11月末日

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