【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》保育園近くの新築一戸建住宅（伊那市上の原B）

伊那市エリア伊那市上の原B

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》保育園近くの新築一戸建住宅

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「伊那市」駅車3.0km

上の原保育園　180m
保育時間午前7時30分から午後6時30分まで延長保育があります。

ファミリーマート 600m
駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。

伊那東小学校 2400m
伊那北小学校への通学も選択できる地域です。

伊那東部中学校　850m
校舎が新しくなり綺麗になったマンモス校です。

生鮮市場　1600ｍ
新鮮な野菜、お魚、お肉が揃ったスーパーです。

伊那公園　1500ｍ
野球場やテニスコートもある高台の景色の良い公園です。

陽当たりが良く風通しも良い住宅地でゆったりと暮らす保育園が近く、子育て世代にもピッタリな落ち着いた環境

いな住まいる補助金150万円対象住宅です！

【シンプルながら洗練された空間の家】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》

陽当たりの良い静かな住宅地で新しい暮らしをはじめませんか？

【上の原保育園まで徒歩3分】保育園も近く子育て世代も安心！　　

駒ヶ根・箕輪町・茅野市方面への通勤アクセスも良好◎

地域密着だからこそ伊那エリアに強いのはレントライフ

【おすすめポイント】

■前面道路が5ｍありゆったり駐車可能！

■駒ヶ根・箕輪町方面へのアクセスも良好！

■6区画の整地された形状がきれいな住宅地

■ハザードマップに掛からない『いな住まいる補助金』対象エリア

■弊社売主のため仲介手数料不要！お得にご購入いただけます。

※【現在建築中】です。建築状況などにより、掲載中の完成イメージ画像の外装や内装・設備などが実際の建物と異なる場合があります。詳しい仕様についてはお問合せください。

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

強耐震金物工法

特殊な形状の筋かい用接合金物を組み合わせて使用することで、木造建築で心配される耐震性を大きく向上させて大規模な地震にも動じない安全な住宅に。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

べた基礎仕様

耐震性が高まり、厚いコンクリートで覆われているので、湿気が建物に伝わりにくくなります。湿気による住宅の木材の腐食等やシロアリによる被害を防ぐことが出来ます。

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級４相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に！さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

58,206円

【返済例条件】借入金額：2,270万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利1.075％　変動金利型　返済期間40年（地方銀行例）

家賃より安く新築住宅を手に入れよう！今の家賃と比べてください！

毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2025年1月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください！

モデルハウス一覧へ

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市上の原7115-5、-7
交通	JR飯田線「伊那北」車2.5km 「伊那市」駅車3.0km
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	226.63㎡（68.55坪）	建物面積	86.94㎡（26.29坪）
構造/建物階数	木造2階建	建物施工床面積	94.53㎡（28.59坪）
建物完成日	2024年1月	入居可能日	2025年4月
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	工業地域	建築確認番号	NJM-10-00761号
私道負担	なし	接道	北側5.950m公道　接面2.002m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2025年01月07日/2025年02月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年1月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市上の原7115-5、-7
交通	JR飯田線「伊那北」車2.5km 「伊那市」駅車3.0km
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	226.63㎡（68.55坪）
建物面積	86.94㎡（26.29坪）
構造/建物階数	木造2階建
建物施工床面積	94.53㎡（28.59坪）
建物完成日	2024年1月
入居可能日	2025年4月
建ぺい率	60
容積率	200
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	工業地域
建築確認番号	NJM-10-00761号
私道負担	なし
接道	北側5.950m公道　接面2.002m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2025年01月07日/2025年02月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年1月末日 ※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させていただき、その後お客様へのお引渡しとなります

お問い合わせフォーム

お名前
お名前フリガナ
メールアドレス
住所
TEL
お問い合わせ内容	現地を実際に見たい詳細情報が知りたい資料・間取り図が見たいローン・購入に関して相談したいその他（下の欄にお問合せ内容をご入力ください）

お問い合わせを行う前に「個人情報保護方針」を必ずお読みください。
「個人情報保護方針」に同意いただいた場合は「確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。