商業施設近くの便利な立地【耐久・耐圧性に優れた鉄筋コンクリートだから安心・頑丈な家】（伊那市西町）

伊那市エリア伊那市西町

商業施設近くの便利な立地【耐久・耐圧性に優れた鉄筋コンクリートだから安心・頑丈な家】

AREA

アクセス・周辺環境

JR飯田線「伊那市」駅 1.5km

メガドンキホーテ徒歩約12分
24時まで営業している激安の殿堂のドンキホーテに様々なテナント店も入っていて色々揃う便利な商業施設です。

綿半スーパーセンター徒歩約18分
生鮮食品から日用品、家具や家電などが揃っています。

セブンイレブン徒歩約10分
駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。

サンロード　750m
9時から21時45分まで営業しています。お隣のコンビニと共通の駐車場が広くて停めやすいドラックストアです。

伊那小学校　徒歩約23分
子どもたちが伝え合いながら学びを深める授業のあり方で、たくましく思いやりのある子どもを育てる小学校です。

伊那中学校　徒歩約6分
「理想をめざし、たくましく実践する人になろう」を教育目標とする中学校です。

春日城址公園　30ｍ
敷地の裏側直ぐの場所に眺めが良く桜がきれいに咲く城址公園です。

ファミリーマート　750m
ドラックストアと同じ駐車場のため広くて車が停めやすいコンビニです。

【耐久・耐圧性に優れた鉄筋コンクリートだから安心・頑丈な家】

陽当たりの良い静かな住宅地で新しい暮らしをはじめませんか？

いな住まいる補助金125万円対象住宅です！

陽当たりの良い閑静な住宅地！市街地へのアクセスも良好◎

地域密着だからこそ伊那エリアに強いのはレントライフ

【おすすめポイント】

■閑静な住宅街で小学校や中学校など近くて通学が安心！春日城址公園近く

・生活圏内にドンキホーテ、コンビニエンスストア、ドラックストアがあり便利な立地です！　　

・敷地ゆったり3台以上駐車可能！　

・伊那市駅や伊那バスターミナルも徒歩圏！市街地方面へのアクセスも良好！

・対面型システムキッチン

・温水洗浄便座付き

・大容量の収納力

お問合せ

UNIT

設備・仕様

対面式キッチン

家事導線・生活の導線に優れた対面式キッチンを採用しています。空間の邪魔をしないLDKに溶け込んだデザインが魅力的で、毎日の生活を華やかに彩ります。 ※ 食器洗浄乾燥機は、付いていませんが、施工開始前に限りオプションで追加可能です。

1坪システムバス

バスルームは1 日の疲れを洗い流し、リラックスできる場所。長時間保温が効く風呂釜で、のんびりとしたバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

衝撃に強いホーローボウル、シャンプードレッサー付きエコ水栓を採用し、収納たっぷりの三面鏡仕様の洗面化粧台です。

断熱仕様

断熱性能を高めることで光熱費が抑えられ、暮らしが快適になる仕様です。 ●床断熱　●ペアガラス窓 ●壁断熱

太陽光発電

晴天率が高く比較的日照時間が長く太陽光発電に向いている長野県のメリットを活かして電気料金を節約することができます。

オプション

EV充電設備（電気自動車）

次世代標準装備の電気自動車の充電設備を導入出来ます。

オプション

【省エネ基準適合】【住宅ローン減税対象】

断熱等級４相当。冷暖房の利用を抑えられ、光熱費の節約に！さらに住宅ローン控除対象でさらにお得です。 ※社内の設計専門部署による計算により、省エネ基準をクリアしています。

住設あんしんサポート　

キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に補償対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から『10年間無料』で出張修理や部品交換が受けられます。

Payment

この物件の支払い例

毎月返済額：月々

55,898円

【返済例条件】借入金額：2,180万円

【返済条件】自己資金無　ボーナス時加算無年利1.075％　変動金利型　返済期間40年（地方銀行例）

家賃より安く新築住宅を手に入れよう！今の家賃と比べてください！

毎月家賃を払い続けるなら、同程度の支払いで気兼ねなく暮らせる持家を手に入れる方がお得です。

【掲載価格について】

近年、物価及び人件費の上昇や海外での戦争による影響により、今後建築コストの大幅な高騰が予想されます。
H+LHOUSEでは、2025年1月末日着工分まで、掲載中の価格を据え置きでご提供させていただきます。

実際の建物をモデルハウスでご体感ください！

モデルハウス一覧へ

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市西町6041-16.17
交通	JR飯田線「伊那市」駅車5分
間取り	3LDK	販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	497.09㎡（150.36坪）	建物面積	82.2㎡（24.86坪）
構造/建物階数	1階RC造、2階木造　2階建	建物施工床面積	88.39㎡（26.73坪）
建物完成日	2025年12月	入居可能日	2026年1月
建ぺい率	60％	容積率	168％
土地権利	所有権	都市計画	非線引き区域
用途地域	第1種住居地域	建築確認番号	5伊建第105-320号
私道負担	なし	接道	南側4.2m公道　接面15.4m
取引様態	売主	情報公開日/次回更新予定	2025年01月07日/2025年02月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年1月末日

ABOUT

物件概要

所在地	長野県伊那市西町6041-16.17
交通	JR飯田線「伊那市」駅車5分
間取り	3LDK
販売戸数/総戸数	1戸
土地面積	497.09㎡（150.36坪）
建物面積	82.2㎡（24.86坪）
構造/建物階数	1階RC造、2階木造　2階建
建物施工床面積	88.39㎡（26.73坪）
建物完成日	2025年12月
入居可能日	2026年1月
建ぺい率	60
容積率	168
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	第1種住居地域
建築確認番号	5伊建第105-320号
私道負担	なし
接道	南側4.2m公道　接面15.4m
取引態様	売主
情報公開日/次回更新予定	2025年01月07日/2025年02月01日
売主	株式会社レントライフ伊那店長野県伊那市中央4561-7 電話: 0265-77-2580 国土交通大臣（3）第8313号公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟広告有効期間 2025年1月末日

お問い合わせフォーム

お名前
お名前フリガナ
メールアドレス
住所
TEL
お問い合わせ内容	現地を実際に見たい詳細情報が知りたい資料・間取り図が見たいローン・購入に関して相談したいその他（下の欄にお問合せ内容をご入力ください）

お問い合わせを行う前に「個人情報保護方針」を必ずお読みください。
「個人情報保護方針」に同意いただいた場合は「確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。